En Colombia, el gobierno ofrece una serie de beneficios y programas para ayudar a los jóvenes a lograr sus metas, incluyendo el programa de Jóvenes Propietarios. Este programa ofrece subsidios a los jóvenes para ayudarles a adquirir su primera vivienda y mejorar sus niveles de calidad de vida. En esta entrada, te presentamos todo lo que necesitas saber sobre el Beneficio de Jóvenes Propietarios en Colombia.
¿Qué es el Beneficio de Jóvenes Propietarios?
El Beneficio de Jóvenes Propietarios es un programa del gobierno colombiano que ofrece un subsidio para la compra de vivienda nueva o usada, mejora o remodelación de viviendas ya existentes para jóvenes entre 18 y 28 años que no tengan propiedades a su nombre o de su cónyuge, y que vivan en zonas urbanas o rurales del país.
El objetivo principal de este beneficio es ayudar a los jóvenes a cumplir sus sueños de adquirir una vivienda propia, fomentando así el desarrollo de su patrimonio y el mejoramiento de las condiciones de vida de sus familias.
¿Cuáles son los requisitos para acceder al Beneficio de Jóvenes Propietarios?
Para acceder al Beneficio de Jóvenes Propietarios en Colombia, es necesario cumplir con los siguientes requisitos:
- Primero, Ser colombiano o extranjero con residencia permanente en el país.
- Segundo, Tener entre 18 y 28 años de edad, a la fecha de la solicitud.
- También, No ser propietario de vivienda en el territorio nacional a nombre propio o de su cónyuge, y no haber recibido anteriormente un subsidio familiar de vivienda.
- Tener un ingreso mensual de hasta 4 salarios mínimos legales vigentes.
- Además, Estar inscrito en el Registro Único de Vivienda (RUV) del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial.
- Finalmente, Contar con una cuenta de ahorro programado en una entidad financiera, que debe cumplir con un ahorro previo de al menos el 1% del valor total de la vivienda que se desea adquirir o mejorar.
¿Cuáles son los montos del Beneficio de Jóvenes Propietarios?
El monto del subsidio otorgado a través del Beneficio de Jóvenes Propietarios puede variar dependiendo del tipo de vivienda que se desee adquirir o mejorar, así como del ingreso mensual del solicitante. A continuación, presentamos los montos máximos del beneficio, según cada caso:
- Adquisición de vivienda nueva o usada: el subsidio es del 30% del valor total de la vivienda, con un tope máximo de 50 salarios mínimos legales vigentes.
- Mejora o remodelación de vivienda: el subsidio es del 20% del valor total de la vivienda, con un tope máximo de 34,33 salarios mínimos legales vigentes.
Es importante destacar que el subsidio no puede superar el 70% del valor total de la vivienda, por lo que el beneficiario deberá contar con el resto de los recursos necesarios para la adquisición o mejora de la vivienda.
Información de contacto
Si estás interesado en conocer más sobre el Beneficio de Jóvenes Propietarios en Colombia, o si necesitas alguna ayuda para iniciar el proceso de solicitud, puedes comunicarte con las entidades ejecutoras del programa, como el Fondo Adaptación, el Banco Agrario o las cajas de compensación familiar de tu región. También puedes consultar la página web del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, donde encontrarás información detallada sobre este y otros programas de vivienda en Colombia.
¿Cómo se solicita el Beneficio?
A continuación, te explicamos los pasos de manera detallada:
- Ingresa al portal web del FNA: https://www.fna.gov.co/
- Una vez en el portal, haz clic en la pestaña «Jóvenes Propietarios».
- Selecciona la opción «Postular»
- Ingresa tus datos personales y de contacto. En la siguiente página, deberás ingresar tus datos personales y de contacto.
- Descarga y completa la solicitud de crédito. Una vez hayas ingresado tus datos, haz clic en el botón «Descargar solicitud».
Abre el archivo descargado y completa la solicitud de crédito con los datos solicitados. - Adjuntar los documentos requeridos. Una vez hayas completado la solicitud de crédito, deberás adjuntar los documentos requeridos. Los documentos se pueden adjuntar en formato PDF o JPG.
- Paga el valor de la tasación. El valor de la tasación debe ser pagado en el Banco Agrario, Bancolombia o Davivienda. El valor de la tasación varía según el valor del inmueble.
- Espera la aprobación de tu crédito. Una vez hayas adjuntado los documentos y pagado la tasación, el FNA evaluará tu solicitud.
- Realiza la compra de tu vivienda. Una vez aprobado tu crédito, podrás realizar la compra de tu vivienda. Para ello, deberás firmar el contrato de compraventa con el vendedor del inmueble.
El FNA te desembolsará el crédito una vez hayas firmado el contrato de compraventa.
Si deseas solicitar el crédito podrás hacerlo directamente en la página oficial. El botón verde que se encuentra en la parte inferior te direccionará inmediatamente.
